Что бы Вы сказали, если бы Вам надо было представиться Сергею Полонскому в нескольких
словах, с тем, чтобы он захотел продолжить разговор с Вами?

Ответьте на вопрос Я бы провела короткую презентацию своей неудержимой идеи освоения новой "ВЕСТ-ИНДИИ", а именно Туркменистана, и привела весомые аргументы в необходимости участия в качестве девелоперов в строительстве высокоприбыльных и инвестиционно интересных объектов в туристической зоне ABAZA, на территории налогового рая, в новой офшорной зоне. Предложила бы господину Сергею Полонскому свою возможность по проведению встречи на уровне руководства страны по вопросу участия в данном проекте, так как "AVAZA"-находится под потранажем Президента республики.

Что самое привлекательное в Вашей работе? От чего Вы получаете настоящее удовольствие?
Всегда понятие "очаг", "дом" были весомы для каждого жителя планеты. И я горжусь, что я своей профессией делаю людей буквально счастливее, при этом повышаю каждодневно свою квалификацию и благосостояние. Работа с недвижимостью позволяет мне одновремено быть риэлтором, психологом, дизайнером, экономистом и т.д. Я несмотря на долгое нахождение в этой профессии, буквально "купаюсь" в ней, мне несказанно повезло, что когда-то будучи дипломированным экономистом я связала свою судьбу с недвижимостью.
Ответьте на вопрос

Ваш клиент — гость Москвы — просит Вас рекомендовать ему ресторан, ночной клуб, спорт-клуб,
отличное место для запоминающегося отдыха. Что бы Вы рекомендовали и почему?
Я приверженец здорового образа жизни и неприменно посоветую SKY-CLUB- сеть фитнес-клубов, объединяющих свыше 6500 оздоровительных центров в 67 странах мира. Клубы позволяют после консультации с врачом заниматься всевозможными видами спорта , начиная от боевых искусств и заканчивая занятиями пилатесом и степом. К услугам клиентов аква-зона, включающая бассейны для взрослых и детей; салоны красоты, массажи, процедуры омолаживания, SPA, банные комплексы, включающие кедровые бани-бочки. Возможно заниматься различными танцами. Есть даже индивидуальные программы для беременных. Кафе и рестораны всегда в вашем распоряжении. Зимой возможно воспльзоваться катком и на свежем воздухе откушать горячих круасанов и глаток глинтвейна не помешает, а летнее утро встретить в открытом бассейне на крыше здания,глядя на безоблачное небо и заражаясь позитивной энергетикой на целый рабочий день вперед.А экстрималам можно освоить парашютный спорт, скайсерфинг т.д. Клубы расположены в разных точках Москвы к удобству клиента. Я думаю он неприменно захочет стать членом клуба и будет проводить свободное время постоянно там.
Ответьте на вопрос

Говорят, что во всем есть свои положительные стороны. А что хорошего в следующих ситуациях:

Сборная России по футболу позорит честь Родины на международных соревнованиях.

Я позволю уточнить - не позорит, а не всегда радует призовыми местами своих балельщиков. Но я верю в возрождение былой славы отечественного футбола. И болельщики , а именно молодое поколение, думаю поддержат мой энтузиазм. Участие на международных соревнованиях способствует развитию патриотизма, сближению народов, различных конфессий, вероисповеданий. Спорт слаживает границы и различия, способствует миру на земле. Если бы мужчины только играли бы в футбол, не было бы возможно воин на земле. Я говорю не пафосные слова - это действительно так. И не важны временные неудачи. Ведь мы знаем, что мы лучшие. И РОССИЯ-НОМЕР ОДИН.
Ответьте на вопрос

Ваш руководитель считает, что Вы слишком много получаете за свою работу.

Я с ним соглашусь. На этом этапе я собираю силы и готовлюсь к участие в новом проекте. Я изучила досконально все "подводные камни" и буду максимально полезной на новом поприще. Я полагаю временный простой будет слихвой возмещен моим трудолюбией, неординарными идеями в реализации нового проекта. Я уверена, что мой потенциал принесет конкретные высокие прибыли фирме и порадует в очередной раз руководителя. РУководитель всегда прав, когда доверяет мне воплощение новых идей.
Ответьте на вопрос

Mirax Group не считает Вас достойным должности директора по продажам.

Я с ним соглашусь. На этом этапе я собираю силы и готовлюсь к участие в новом проекте. Я изучила досконально все "подводные камни" и буду максимально полезной на новом поприще. Я полагаю временный простой будет слихвой возмещен моим трудолюбией, неординарными идеями в реализации нового проекта. Я уверена, что мой потенциал принесет конкретные высокие прибыли фирме и порадует в очередной раз руководителя. РУководитель всегда прав, когда доверяет мне воплощение новых идей.
Ответьте на вопрос

В Вашем подчинении центральный офис продаж и несколько офисов продаж,
расположенных непосредственно на территории строительства жилых комплексов.
Интерес клиентов к предлагаемой недвижимости большой. Однако после посещения
офисов продаж на объектах только каждый пятый клиент (20%) приходит в центральный
офис для обсуждения и заключения сделки.

Что Вы предпримете в этой ситуации как директор по продажам, чтобы увеличить показатель
прихода в центральный офис с офисов продаж на объектах до 40% (в 2 раза)?

Ограничение: предоставлять скидки клиентам нельзя.
Офис продаж на объектах должен обладать теми же полномочиями и техническими возможностями, что и центральный офис продаж. <br />1. Я бы изменила оплату труда на местах. Оклад плюс процент за каждого клиента. Сдельная оплата - более прогрессивная форма оплаты труда. <br />2. Пригласила бы сотрудничать риелторов вторичного рынка. Создала бы услугу по "зачету" объекта недвижимости, которым клиент обладает и разработала бы схему резервирования объектов MIRAX. Ведь как правило "живых денег" не хватает клиенту, наша задача помочь клиенту осуществить мечту по покупке. <br />3. Дать задание профессиональным службам рассширить контакты с большим (ударение на О)количеством банков с использованием их кредитных продуктов для получения будь то ипотечное кредитование или кредиты целевого назначения. Авторитет MIRAX на рынке позволяет говорить с банками о снижение проценка на объекты на первичном рынке до уровня процента на вторичном рынке. Должна быть при положительном результате неукоснительно проведена масштабная рекламная компания. <br />Предложение клиенту пакета нескольких проектов отделки объекта под ключ . <br />На электронном носителя лаконичная ,высокопрофессиональная по содержанию и исполнению презинтация контрекного объекта и объектов группы. Занесение, если возможно информации о клиенте в базу данных и в случае покупки клиентом любого объекта фирмы, поощрение материально конкретного сотрудника. <br />предложение гарантийного сертификата на полную стоимость в случае потери прав титула бесплатно. Фирма ведь уверенна,что она построит объект, а допонительная гарантия , так называемое "страхование" , привлечет пугливых клиентов на новостройки. <br />На месте менеджер по продажам должен проводить презинтацию объекта , которая должна быть отработана группой профессионалов-психологов с акцентом на привлекательной цене, на гарантии качества, на престижности объекта, скорости строительства, на использовании новых технологий и редких материалов , на надежности фирмы и т.д. При этом должно быть полностью удовлетворено чистолюбие клиента. Он должен поверить, что он выбрал исключительный объект, за разумные средства, может воспользоваться услугами банков на льготных условиях. Он должен в офисе продаж на объекте поверить в то , что MIRAX мечту, мираж может превратить в быль в виде конкретной квартиры.Клиент должен иметь возможность на объекте не только зарезервировать, но и внести аванс. <br />Также руководитель должен требовать от спец. служб работы с корпоративными клиентами. Организовывать ознакомительные встречи на местам с потенциальными клиентами. Заниматься популизацией объектов. <br />И т.д.
 Ответьте на вопрос

Как Вы отличаете очень хорошего продавца недвижимости от просто хорошего?
Иногда я после общения с продавцом любой услуги или продукта, ловлю себя на мысле о том, что я взяла бы этого менеджера к себе на работу. Потому , что он убедил меня в покупке того или иного продукта. Так и продавец недвижимости должен заражать клиента. Искренне верить в то, что он продает лучшее на рынке недвижимости по всем показателем.
 Ответьте на вопрос

Вы возглавляете продажи недвижимости в небольшой девелоперской компании. Стратегия
компании понятна и эффективна, план продаж регулярно выполняется, уровень продаж
высокий и, кроме того, имеет тенденции к росту на рынке в целом в ближайшем будущем.
На какие цели и задачи Вы расставите свои приоритеты?
Я наверно частично ответила, давая ответы на вопросы , заданные выше. В завершении я хочу отметить, что я полностью согласна с переариентацией фирмы за пределы границ Москвы и России. Я уверена , что московский рынок безганичен и будет приносить прибыли , но мир нуджается в помощи такой державной фирмы как MIRAX GROUP. Доброго пути Вам, Сергей Полонский. 
Ответьте на вопрос

<input ... >